내릴 수 있을 것으로 보인다.
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만큼 이번감정평가를 통해 채무 변제 능력 등 경제성 판단을 내릴 수 있을 것으로 보인다.
만약 홈플러스 측이 주장한감정평가액인 4조7000억원보다 낮게 나올 경우 회생담보권과 회생채권 등의 변제율이 예상보다 낮아질 것으로 전망된다.
19일 투자은행(IB) 업계.
한편감정평가수수료는감정평가액에 따라 산정되는 법정수수료인데 수도권에 소재하는 부동산을 기준으로감정평가액이 10억 원이면 수수료는 150만원 정도, 20억원이면 240만원 정도다.
이 정도 비용으로 세무조사, 가산세 등의 위험을 불식.
전체 매각 추진 사업장 중 18%가 아파트를 건설하는 PF 사업장인 것이다.
아파트 사업장의 최저 입찰가는감정평가액보다 많게는 50% 이상 낮은 수준으로 형성됐다.
부산의 한 착공 전 단계의 아파트 건설 사업장은감정평가액은 301억9400만원이나.
두 비율은 모두 ‘담보감정가 대비, 보증금 제외’로 계산한 수치다.
담보감정평가액은 2990억원, 시세감정평가액은 3120억원이다.
케이비사당리테일리츠는 서울 관악구 남현동에 위치한 ‘홈플러스 남현점’에 투자하고 있다.
5%인 13만2634㎡을 분양할 계획이다.
세종시의회 제공 안 의원은 "2015년 197억원으로 매입한 부지 가치가감정평가액1151억원으로 6배 가량 상승했고, 행정안전부의 지방공사채 발행·운영 기준에 따르면 약 3684억원의 재원 확보가 가능하다"며.
8억원은 넘을 것이라는 우려가 나온다.
작년 망원로 6길 19평 규모의 한 다세대 주택 공시지가는 2억 1900만원이고 해당 주택의감정평가액이 공시지가의 1.
6배로 책정된다고 할 때감정평가액은 3억원 중반대로 계산된다.
올 2월 서울 아파트 평(3.
민간업체에 매각하는 안건을 놓고 의원들은 업체의 사업 추진 가능성을 집중적으로 캐물었다.
이 땅의 공시지가는 약 270억,감정평가액은 400억~500억 원에 이르는 것으로 알려졌다.
업체는 디즈니 전시 시설을 구상 중인 것으로 알려졌다.
이중 매각되거나 매각계약이 체결된 순천풍덕점, 부천소사점, 부산반여점, 부산서면점, 신내점을 제외한 33곳의감정평가액은 2조8000억원에 달한다.
홈플러스 측은 과거 매각한 점포들이감정평가액대비 비싼 가격에 매각된 것을 감안해 최대 매각가치가.
검토를 거쳐 매각 여부를 결정해 신청자에게 통보한다.
이후 진행되는감정평가에서 법령상 기준인 '2인 이상 전문감정평가자로부터 받은감정평가액의 평균액 이상'으로 매각금액을 결정한다.
이후 사안에 따라 공유재산심의회, 입찰 또는 수의계약을 거쳐 최종적.
검토를 거쳐 매각 여부를 결정해 신청자에게 통보한다.
이후 진행되는감정평가에서 법령상 기준인 ‘2인 이상 전문감정평가자로부터 받은감정평가액의 평균액 이상’으로 매각금액을 결정한다.
이후 사안에 따라 공유재산심의회, 입찰 또는 수의계약을 거쳐 최종.
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